Precios
Precios de administración Airbnb en Buenos Aires
Solo comisión. Sin costos fijos mensuales.
El porcentaje se calcula sobre lo que queda de cada reserva después de la comisión de Airbnb y de la tarifa de limpieza. Mirá cómo se calcula
- Sin reservas, no hay comisión
- Cobrás directo de Airbnb
- Gestión transparente con reportes mensuales
Administración Digital
Supervisión y optimización digital
9%de comisión
Solo sobre noches reservadas
Administración digital- Publicación y optimización del anuncio
- Precios dinámicos
- Fotografías funcionales incluidas
- Reportes mensuales
- El propietario organiza limpieza, check-in y mantenimiento
Administración Full
Gestión completa de tu propiedad
18%de comisión
Solo sobre noches reservadas
Administración full- Todo lo de Administración Digital
- Gestión completa de reservas y huéspedes
- Coordinación de limpieza y check-in
- Mantenimiento incluido
- Comunicación con huéspedes 24/7
- Optimización de la publicación
Puesta en marcha (única vez)
Fotos profesionales, inventario, descripción optimizada, alta del anuncio y configuración inicial.
USD 100
pago único, no reembolsable
Comparación
Qué cubre cada plan
Los dos planes incluyen la gestión digital. Full suma la operación del día a día.
| Servicios | Digital 9% | Full 18% |
|---|---|---|
| Comunicación con huéspedes | ||
| Reclamos a AirCover | ||
| Algoritmo de precios variables | ||
| Reporte mensual de ingresos | ||
| Gestiones de mantenimiento/reparaciones | — | |
| Gestiones de limpieza | — | |
| Reposición de sábanas y toallas manchadas | — | |
| Atención a emergencias 24/7 | — | |
| Check in/out | — |
Qué incluye
La comisión cubre todo el trabajo de gestión
La limpieza la paga el huésped en cada reserva: no sale de tu bolsillo.
Publicación optimizada
Fotos, títulos y descripción pensados para que tu anuncio aparezca y convierta.
Precios dinámicos
Tarifas recalculadas a diario según demanda, temporada y eventos.
Comunicación con huéspedes
Respondemos consultas, coordinamos llegadas y resolvemos dudas durante la estadía.
Reclamos a AirCover
Si un huésped rompe algo, gestionamos el reclamo ante la cobertura de Airbnb.
Reportes y plataforma con IA
Reporte mensual con ingresos y ocupación, y todo visible en nuestra plataforma.
Gestión de limpieza
Coordinamos la limpieza entre reservas. La tarifa la paga el huésped y cubre lavadero e insumos.
Check-in y mantenimiento
Coordinamos check-in/out, reparaciones y reposición de sábanas y toallas.
Emergencias 24/7
Atendemos cualquier imprevisto del huésped, a cualquier hora.
Cómo funciona
De la consulta a tu primer cobro
- 01
Nos contás de tu depto
Nos escribís, lo visitamos y te armamos una propuesta con la estimación de cuánto puede generar por mes.
- 02
Lo preparamos y publicamos
Fotos profesionales, inventario, anuncio optimizado y alta en Airbnb, con la división de cobros configurada para que tu parte te llegue directo.
- 03
Gestionamos todo, todos los días
Precio recalculado a diario, atención a huéspedes, check-in y check-out, limpieza, mantenimiento y emergencias 24/7.
- 04
Cobrás cada reserva, directo de Airbnb
Airbnb deposita tu parte en la cuenta que elijas —Argentina, exterior o cripto— 24 a 48 horas hábiles después de cada check-in. Nosotros te mandamos el reporte mensual. Sin sorpresas.
Preguntas
Preguntas sobre costos
¿Cuánto cobran por administrar mi departamento?
Administración Digital cobra 9% y Administración Full 18%. El porcentaje se calcula sobre lo que queda de cada reserva después de la comisión de Airbnb y de la tarifa de limpieza, nunca sobre el total que paga el huésped. Solo cobramos si hay noches reservadas; no hay costos fijos mensuales.
¿Cómo y cuándo cobro?
Directo de Airbnb, sin intermediarios: configuramos la división de cobros para que tu parte se deposite en la cuenta que elijas —argentina, del exterior o cripto— entre 24 y 48 horas hábiles después de cada check-in. Tu plata nunca pasa por nosotros.
¿Quién paga la limpieza?
El huésped. La tarifa de limpieza se suma a cada reserva y cubre todos los gastos de cada salida: limpieza, lavadero e insumos. El propietario no paga nada.
¿Qué incluye la puesta en marcha?
Es un pago único de USD 100 que cubre fotos profesionales, inventario, descripción optimizada, alta del anuncio y configuración inicial.
¿Cuánto puede rendir tu depto?
Contanos de tu depto y te armamos una estimación gratis.